区域简介

开福区地处长沙市北部，总面积188平方公里，常住人口约89万，辖区范围内有16个街道，2个省级园区（马栏山视频文创产业园、金霞经济开发区），1个国家级B型保税物流中心（金霞保税物流中心）。开福营商环境优渥，投资机遇广阔，发展前景远大，是全国高质量发展百强区、投资竞争力百强区、旅游综合实力百强区、创新百强区，中国楼宇经济标杆城区30强、中国楼宇经济高质量发展示范城区。

开福区立足"三区一枢纽"功能定位（国家文化和科技融合试验区、金霞新城、开福科创谷、陆港型国家物流枢纽）。2025年地区生产总值突破1300亿元，百亿级产业集群增至6个。全区经营主体总量突破18.2万户。

四大板块

（一）开福是历史厚重的文化胜地

开福历史悠久，先有开福寺，后有长沙城。开福是湖湘文化发祥地，有麻石古街潮宗街，中国四大名绣之一湘绣发源于此；是红色文化胜地，有湘区委员会旧址、杨开慧故居、船山学社、长沙党史馆；是全省重要文化产业基地，国家一级博物馆湖南省博物馆、长沙地标建筑"三馆一厅"坐落于此，是湖南广电、中南传媒、湖南报业等"电视、出版、报业湘军"核心集结地。

（二）开福是山水优美的生态绿地

开福山清水秀，生态环境美。秀峰山、鹅羊山、太阳山点缀城北，烈士公园、月湖公园、园林生态园各美其美，湘江、浏阳河、捞刀河、沙河绕城而过，月湖、年嘉湖、青竹湖碧波荡漾。水域面积近20平方公里，堤岸线达75公里，城市依水而兴，因水而美，全区森林绿化覆盖率达44.43%，尽显山水洲城独特魅力。

（三）开福是加速崛起的产业高地

开福产业兴旺，发展后劲足。全区紧扣"211"现代化产业体系，重点发展音视频、生物医药大健康两大特色产业，做强高端服务业主导产业，壮大信创新兴产业。视频文创产业营收突破600亿元，现代物流产业规模破千亿，信创产业营收突破240亿元、年均增长约20%，生物医药大健康产业营收达423亿元。税收过亿元楼宇18栋，汇聚区域性金融总部机构70余家，连续四年跻身中国楼宇经济标杆城区30强。

金霞经开区重点发展智能制造和现代物流，形成了以超精密制造为代表的高端制造产业集群、以中国商飞为代表的航空制造业产业和以医药、能源、粮食为代表的三大百亿物流产业集群，医药物流营收占全省1/3、全市1/2，拥有七大"国字号"荣誉（国家物流枢纽、国家新型工业化产业示范基地等）。马栏山视频文创产业园重点发展视频文创业，集聚了芒果超媒、电广传媒、中广天择等各类文创企业4000余家，其中AI企业占比超30%，上市文创企业占湖南省一半以上，跻身中国文化产业竞争力百强区第五位。城市核心城区重点发展高端服务业，汇聚区域性金融总部70余家，税收过亿元楼宇18幢，营收过亿元大型商业综合体10家。

开福拥有国防科大、湘雅医院、湖南广电三张王牌，集聚市级以上科研平台257家、高新技术企业670家，市级以上高层次人才311人。高标准建设长沙·开福科创谷，成功引进217个科创类项目，TS国家实验室、芙蓉实验室等高端研发平台落地。建成省内首个"食药同源"专业园区——金霞食药同源功能性食品产业园。构建总规模超125亿元的多元基金矩阵，设立30亿元产业发展母基金，每年安排2000万元科创企业信用贷款风险补偿资金。

充分发挥国防科大、湘雅医院和长沙学院等科研院所，清水塘教育集团、领军初中教育品牌青竹湖湘一外国语学校、四大名校之一长沙市一中等优质教育资源驻区优势，成为企业投资、人才落户的重要参考。"开福合伙人"人才生态持续完善，超5000套人才公寓暖心护航。

（四）开福是潜力巨大的发展福地

区位交通便利，与京珠等11条高速公路互联互通，形成集水、铁、公、管等于一体的功能型口岸开放平台体系。承载空间广阔，金霞经开区可供开发利用土地2.3万亩，苏托垸总面积14平方公里，白霞、关公湖、高岭等片区可塑空间大。平台优势明显，拥有全省重大创新平台马栏山视频文创园以及金霞国家级物流产业园、保税物流中心、中欧班列（长沙）、长沙新港、长沙铁路货运中心、传化公路港等现代物流平台。是中国（长沙）跨境电商综合试验区和长沙陆港型国家物流枢纽的核心承载地，是全省打造内陆地区改革开放高地的"桥头堡""主阵地"。省委晓明书记强调"今后物流或物流相关的产业要往北走"，金霞中心已进入长沙市国土空间总体规划。