开福高新区：长沙金霞现代建筑示范产业开发项目
一、项目建设背景
1、产业优势
开发区将以中民筑友为核心，选址沙坪组团大安大道以南、大明路以北、广胜路以东、长青路以西位置，总规划面积4545亩，建设用地面积2893亩，可供开发面积1716亩，重点打造集总部办公、设计、研发、结算、加工、劳务市场、产品展示于一体的现代建筑示范产业园。目前已引进了中民筑友、弘德三新、明湘科技、恒盛瑞通等装配式建筑产业项目，装配式建筑产业将成为园区又一个过百亿产业集群。
2、交通优势
长沙金霞经开区具有独特的区位优势，拥有水、陆、空、铁、管五元化立体交通运输网络。二环线、三环线与区内五纵十横的城市路网互联互通，京广铁路、石长铁路、武广高速铁路穿境而过，长沙新港常年通航，并开通了“五定班轮”，长沙铁路货运中心霞凝货场开通了“五定班列”，并定期开通“湘欧快线”，距离黄花机场仅20公里，通江达海，物流全球。
3、政策优势
随着湖南两型社会和新型城镇化建设的推进,以绿色节能建筑为标志的住宅产业化工作已经成为全省力推的新兴战略产业和转型升级抓手。2014年，湖南省人民政府出台了《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发〔2014〕12号）及《湖南省推进住宅产业化实施细则》（湘政办发〔2014〕111号），长沙市人民政府出台了《长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见》（长政发[2014]29号）。政策的出台，明确了省市住宅产业化工作的目标、原则、重点和保障措施，能够有效确保住宅产业化工作快速推进。
二、项目前期工作
1、选址位置
项目选址在长沙金霞经济开发区沙坪组团内，大安路以南、湘君路以北、广胜路以东的位置。
2、用地面积
项目共五个地块，总面积约508.82亩，有效面积约411.34亩（地块一至地块五有效面积分别为103亩、70亩、70亩、73亩、95亩）。
3、现行规划指标
工业用地；容积率≤1.5，建筑密度≤38-45%，绿地率≥10%，建筑物高度≤24-30m。
4、统征办理情况
项目选址地块全部完成统征手续办理。
5、拆迁情况
暂未启动拆迁工作。
6、配套情况
水、电、气、路等配套设施基本完备。
三、项目建设内容
项目主要建设集总部办公、设计、研发、结算、生产、劳务市场、产品展示于一体的现代建筑示范产业园。
四、项目建设投资
项目投资强度不低于300万/亩，建设总投资在12亿元以上，主要包括土地成本、价外税费、厂房及设施建设等费用。
五、项目招商需求、投资及回报方式
本项目采取土地出让、独资开发的招商方式，诚招轻钢结构、木结构体系等装配式建筑龙头企业对该地块进行整体或分块开发建设。
六、项目合作方式
本项目采取土地出让、独资开发的招商方式。
七、项目单位
长沙金霞经济开发区招商合作局
八、地址
长沙市开福区青竹湖大道长沙金霞经济开发区管理委员会2004办公室
九、联 系 人
联 系 人：范真、邓韵
联系电话：0731-88482588
传 真：0731-88482558
邮 箱：csjxkfq@163.com
项目附图：
关闭 
打印 扫一扫在手机打开当前页
网站标识码：4301000038
