做到“四个必须” 守护“家门口”的幸福—区住建局开展物业服务区域冬春安全防范检查

为进一步强化安全生产检查，全力防范物业管理区域安全生产事故，12月份以来，区住建局党组成员任凭带队，会同街道、社区全面开展冬春安全防范检查工作。截至目前，发现安全问题隐患36处，已全部完成整改。

此次检查过程重点督促物业企业做好“四个必须”。必须确保消防安全设施设备完整好用，坚决杜绝擅自停用或长期带故障运行。必须落实小区消防控制室24小时值班值守制度，每班值班人员不应少于2人，且必须依法持证上岗。必须定期开展消防安全教育和消防疏散演练。积极开展消防宣传进小区活动，发动街道及基层网格力量逐门逐户开展“敲门行动”，进行安全取暖警示性排查；督促物业企业开展灭火疏散演练，针对冬春季节典型火灾案例，开展不少于一次消防安全警示教育。必须常态化开展消防安全检查和隐患排查，小区共用设施设备的检修维护。落实“消防监管全覆盖”工作要求，紧盯冬春火灾防控重点，全力查找消防安全风险隐患，督促物业企业加强小区共用设施设备的检修维护，积极主动地做好消防安全、应急维修等管理工作；强化消防、电梯等安全管理制度，对管理区域内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器、电梯等共用设施设备进行检修维护，确保各类设施设备正常运行。

下一步，我局将持续加强物业服务区域冬春季安全防范工作，进一步深化思想认识，紧盯重点领域和关键环节，严格落实部门监管责任和企业主体责任，进一步督促物业企业对物业管理区域检查巡查、隐患自查自改、消防教育培训、应急疏散演练等消防工作管理制度，坚持从源头出发，确保辖区安全形势持续稳定。

开福区住房和城乡建设局

2024年1月3日