东湖高新金霞智慧城4#栋-6#栋、11#栋-12#栋、21#栋-23#栋、30#栋-31#栋工程总承包招标资格预审公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称东湖高新金霞智慧城4#栋-6#栋、11#栋-12#栋、21#栋-23#栋、30#栋-31#栋工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙金霞经济开发区管理委员会,批文名称及编号长金审〔2020〕107号，项目业主为湖南金霞东湖高新科技发展有限公司，主要建设内容为建设标准厂房，项目总投资约65000万元，资金来源和落实情况自筹解决，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：东湖高新金霞智慧城4#栋-6#栋、11#栋-12#栋、21#栋-23#栋、30#栋-31#栋工程总承包；

1.2.2 建设地点：长沙市开福区金霞开发区沙坪工业组团核心区域，谭湾路以东，广胜路以西金霞智慧城；

1.2.3 项目基本情况:总用地面积为30313.17㎡，总建筑面积为49374.93㎡，单跨跨度不超过8.1m；其中地上建筑面积为49374.93㎡，地下建筑面积为0.00㎡。地块整规划体设计容积率为1.59；建筑密度为33%；绿化率为26.30%；车位配比为0.4个/100㎡。车位共计199个，地上车位199个，地下车位0个。道路面积占比为20.63%。

本项目为10栋框架结构厂房（含4#-6#栋、11#-12#栋、21#-23#栋、30-31#栋），其中4#-6#栋为六层框架结构，11#-12#栋、21#-23#栋、30#-31#栋为四层框架结构。

1.3 工期要求：总工期506日历天█天（日历日，下同）□月□年，其中设计工期30日历天；施工总承包工期476日历天；

1.4 招标范围：包括本项目工程总承包所有建设内容至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于：

设计范围：包括东湖高新金霞智慧城4#栋-6#栋、21#栋-23#栋、30#栋-31#栋建筑、结构、水、电、暖通、消防、门窗、景观等施工图设计，并满足工程报建、验收等所有资料文件要求，以及施工阶段及缺陷责任期的配合服务。

采购范围：包括但不限于工程总承包实施范围内的设备和材料采购，具体采购内容以施工承包范围及发包人约定为准。

施工范围：包括但不限于本项目4#栋-6#栋、11#栋-12#栋、21#栋-23#栋、30#栋-31#栋施工图设计范围内的所有工程施工内容，施工范围最终以招标人确认的施工图设计及预算为准。

1.5标段划分：本项目共划分为1个标段。

1.6招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可兼任施工项目负责人）；

2.4  拟任的施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师执业█资格□职称；

2.6  本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7  申请人可以就本招标项目上述标段中的/个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

█要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

█允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格预审方法  

本次资格预审采用湘建监督〔2021〕36号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕36号件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2022年05月06日起在长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台  进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022  年05月16日09时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、长沙市开福区人民政府网、湖北联投集团有限公司网站上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话0731-84558170。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的资格预审文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式资格预审申请文件。并按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938886。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台，进行事前信用承诺。

10.联系方式

招标人：湖南金霞东湖高新科技发展有限公司，

地址：湖南省长沙市开福区青竹湖路29号，

联系人：胡女士，

电话：0731-85790000；

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司，

地址：长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋2楼，

联系人：吴景、李玲汝、罗成、朱丽，

电话：0731-85135397。

开福区住房和城乡建设局

2022年5月6日