投资成本
发布时间：2023-09-15
来源：开福区商务局
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投资成本
（一）用电成本
|
用电分类 |
电度价格（元/千瓦时） |
容（需）量电价 | |||||
|
不满1千伏 |
1-10千伏 |
35-110 千伏 |
110-220千伏 |
220千伏及以上 |
最大需量元/千瓦•月 |
变压器容量元/千伏安•月 | |
|
居民生活用电 |
0.5880 |
0.5730 |
0.5630 |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
一般工商业及其他用电 |
0.7003 |
0.6803 |
0.6603 |
0.6403 |
/ |
/ |
/ |
|
大工业用电 |
/ |
0.6437 |
0.6147 |
0.5867 |
0.5627 |
30 |
20 |
|
农业生产用电 |
0.5487 |
0.5287 |
0.5087 |
0.4887 |
/ |
/ |
/ |
（二）用水价格
|
用水级别 |
用水级别 |
用户价格（元/吨） | |
|
一类 |
居民用水：三级 级差1:1.5:3 |
一级用水 |
2.88 |
|
二级用水 |
3.64 | ||
|
三级用水 |
4.39 | ||
|
合表用户 |
2015年12月前水价 |
2.68 | |
|
2016年1月1日起水价 |
2.88 | ||
|
执行居民生活用水价格的非居民用户 |
4.39 | ||
|
二类 |
非居民用水 |
行政/工业用水 |
4.53/4.19 |
|
经营用水 |
4.53 | ||
|
三类 |
特种用水 |
7.47 | |
（三）用气价格
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用户类别 |
气费价格（元/立方米） | |
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居民用户 |
年用气390立方米及以下 |
2.650 |
|
年用气390立方米至600立方米 |
3.180 | |
|
年用气600立方米及以上 |
3.980 | |
|
工商业用户 |
/ |
3.275 |
|
学校、养老机构等福利类用户 |
/ |
2.920 |
（四）租赁及购买成本
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类别 |
租赁（元/平方米/天） |
购买（元/平方米） |
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商务写字楼 |
1-4.8 |
12000-20000 |
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标准厂房 |
0.4-0.85 |
5000-6000 |
|
配套公寓 |
0.17-2.2 |
5000-10000 |
|
开福区新房价 |
均价11326（毛坯） | |
|
开福区二手房价 |
均价10920 |
（五）建安成本
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性质 |
价格（元/平） |
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住宅 |
4100-4200（计地下成本） 3200-3300（不计地下成本） |
|
商业 |
6000-8000（计地下成本） |
|
商务 |
10000-11000（计地下成本） |
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