徐晖铭 摄

    今年，长沙计划投资268.5亿元，实施城建重点工程项目136个。按照“打通出口、畅通城区、联接两岸、提升品质”的要求，市区两级初步计划安排城建重点工程项目136个，投资268.5亿元，同比增长56.6%，其中市级项目95个，区级项目41个。

    精明的消费者已经意识到了，2010年，关注重点建设项目，就是关注家园的未来，一些重要工程如地铁、过江隧道、高铁等，都将为你的置业增加亮点。为此，记者走访相关职能部门，详细了解到与楼市密切相关的几大重点工程，以飨读者。

    城市    四大过江通道同时启动

    2009年，地铁2号线、湘江枢纽工程、过湘江隧道、武广片区、一江两岸、滨江新城等一批重点工程项目如期如质地开展，拉动了经济发展，改善了城市功能，提升了城市形象，积聚了发展后劲，城市基础设施和重点项目建设投资对经济增长贡献率超过了50%以上。

    今后，长沙城东西向交通拥堵或将得到彻底解决。

    今年城市建设将重点加快推进城市轨道交通2号线、营盘路湘江隧道等重大项目；尽快开工建设轨道交通1号线、长株潭城际轨道交通、橘子洲大桥拓改等新项目。到今年底，营盘路湘江隧道要实现主体部分全线贯通、明挖段及四个匝道完成60%的工程量，隧道力争明年通车。

    地铁    沿线安家首选地铁口

    记者了解到，目前，地铁2号线一期工程已全面启动征地拆迁，望城坡站、锦泰广场站、体育新城站、桂花路站已开始进场施工。

    正在动工建设的地铁2号线与地铁1号线交会于五一广场；根据新发布的地铁1号线方案，黄兴北路片区将出现三角洲站、开福寺路站、湘雅路站、营盘路站四个地铁出站口。

    与此同时，新增了三角洲站、人民路站、南湖路站、时代阳光大道站和披塘路站5个站。准备在地铁沿线买房的市民，可要留意了。

    长株潭城际铁路的长株潭城际铁路和长益长城际铁路，都将在今年开工，2012年底以前通车。

    湘府路跨江大桥将对接大河西先导区洋湖垸生态湿地公园，主要解决南长沙和洋湖垸之间的过江交通；福元路大桥则选址在长望路至盛世路，位于银盆岭大桥和三汊矶大桥中间，对接开福区、长沙县和滨江新城；南湖路过江隧道计划年内正式启动建设，该隧道将成为拉近南湖片区与岳麓山大学城的重要通道。

    商圈    五一商圈北拓至三一大道

    记者日前从开福区政府获悉，黄兴北路及两厢棚改将于今年5月正式启动拆迁，年内将完成黄兴北路拓改工程路幅和地铁1号线四个出站口的拆迁。

    从营盘路口到新河三角洲，2.5公里的距离，将在两年之内全部拉通，从而实现黄兴北路直通三一大道。

    年内完成黄兴北路拓改路幅和地铁1号线四个出站口的拆迁，拆除7层以下成片棚户区。保护北正街教堂、周南中学旧址等文化遗址。

    据悉，“营盘路口—外湘春街—二马路—大王家巷—毛家桥—开福寺西侧—新河三角洲”，黄兴北路拓改将沿着这样一条线路铺开，两年后，市民可沿着黄兴北路一路向北，走波隆立交桥直上三一大道（319国道）。”沿途1000多亩范围将纳入有机棚改，涉及拆迁户6000多户。

    黄兴北路改造后，该片区将建成高容量、高密度、高品质的住宅区和商务区，成为功能更完备的长沙市中心，由此，长沙市商业中心五一广场将向北延伸至三一大道。特别是地铁1号线沿黄兴路横贯长沙南北，给黄兴北路的发展带来了历史性的机遇。

    目前黄兴北路两厢地块已经启动招商，共布置12～16块大中型房地产项目开发用地，将引进零售、百货、宾馆酒店等项目。

    住房保障    建设至少6000套廉租房

    长沙今年还将建设至少6000套廉租房。今年还将完成包括中山西路、火车北站等城市和国有工矿棚户区改造260万平方米。完善和加强货币补贴政策，公积金支持保障房建设试点，优化住房供应结构，积极稳妥推进城镇化，积极推进低碳城市建设。

    与楼市相关的重点工程还有哪些？记者获悉，将新建停车位1070个，并推广绿色节能建筑。制定相关政策，引导社会投资项目按绿色建筑标准建设，鼓励市民购买绿色住房。部分开发项目，可以考虑低碳节能的消费趋势，为长沙楼市贡献一个加速提质的未来。