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长沙金霞经济开发区南北“热”而中间“冷”,南北两端的捞霞组团和鹅秀组团已开发得热火朝天,而地处开发区中心地段的高岭组团还冷冷清清。这种“冷”、“热”不均的发展状况很快就会改变!开福区委书记赵文彬在昨日召开的2007年度总结表彰大会上透露,未来10-15年内,高岭组团将采用国际化的园区开发模式,由新组建的湖南高岭国际工业园有限公司筹集200个亿,将园区12平方公里土地打造成中南地区最大的国际商贸物流基地。
采用国际化园区开发模式开发
“跟长沙其他组团不同的是,高岭组团建设采用的是‘政府统一规划、企业独家开发’的国际化园区开发模式,有点像金霞开发区中的‘园中园’,但所引进的项目必须由指挥部审核,必须符合长沙产业发展和城市总体规划。”据长沙市金霞经济开发区管委会副主任浣俊懿介绍,这种别具一格的开发模式是经长沙市政府批准的,长沙市政府曾以正式文件的形式,同意高岭组团由长江(中国)发展股份有限公司独家经营,并成立湖南高岭国际工业园有限公司负责高岭组团的开发建设,长沙金霞经济开发区已撤出其在高岭组团所持30%的股份。
长沙金霞高岭组团西起京广铁路,东至中青路快速通道,南到东北环线,北接青竹湖科技产业园,规划面积为12.11平方公里。浣俊懿透露,该公司在高岭组团的主要经营范围,包括投资开发湖南国际商贸物流中心的公共设施,筹建开发国际商贸中心,总投资为200亿元,分10-15年完成建设,目前已全面开始基础设施建设。
打造中南最大国际商贸物流基地
“未来10-15年内,高岭组团将发展成为区域性甚至国际性的大型批发及配送中心,形成集商贸、仓储、配送、批发、贸易、展览、运输、信息、研发及其他专业服务于一体的中南地区最大的国际性商贸、物流基地。据湖南高岭国际工业园有限公司董事长张青介绍,园区内将建七大中心:仓储式批发贸易中心、商品展览展销中心、配送中心、商贸物流信息中心、研发中心、专业服务中心、政府服务中心。
张青透露,高岭组团的辐射范围将不仅仅是长沙或湖南,而是要覆盖泛珠三角“9+2”经济协作区和长江中下游经济区,并以此为基础向更大范围、向国际市场扩散。
长江公司为何看好大城北
作为香港一家拥有强大经济实力和开发实力的大型企业,长江(中国)发展股份有限公司为何选择将200个亿的资金投向北长沙的高岭组团呢?张青说,长江公司看好的是便利的交通、长沙向北拓展的趋势以及天然的生态环境。
在张青看来,金霞开发区高岭组团临近湘江边上的霞凝港和正在建设的长沙货运北站,由二环、三环、京广铁路和中青路四条交通线围合而成。完善的“水、陆、空、铁、轻”五位一体的交通网络,为园区的繁荣、发展提供了极为有利的条件。张青说,由长江公司投资修建的兴联路是托起整个高岭组团的主干道,未来几年内,高岭组团内将拉通捞刀河路等11条主次干道,使园区道路形成网络。 |
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