区域经济可持续发展
今年前10个月经济发展的走势表明，开福区经济进入了一个全面加速期。前三季度全区共完成GDP148.7亿元，同比增长16.7%。1～10月，全区共完成全社会固定资产投资205.6亿元，同比增长48.8%，增幅同比提高23.7个百分点；完成地方财政收入11.07亿元，同比增长28.16%。
在开福区的土地上,崛起了全省同行业领先的快乐购、华运通、顺天、梦洁、南山乳业等骨干企业；五星级酒店喜来登、潇湘华天开业，皇冠假日、美美百货、ITAT即将开业，结束了开福区主城区没有五星级酒店和大型世界品牌百货的历史；引进了美联银行、中铁地产、崇光百货、沃尔玛、北辰集团、世纪金源等一批全国和世界知名企业。投入产出效益提高。企业效益明显提高，全区利税过千万元的企业由2006年的18家增加到今年的20家，全区完成企业所得税和增值税1857万元、6250万元，同比增长82.6%、22.02%；人民收入水平提高，1～10月，城市居民人均可支配收入13395元，同比增长16.6%。
据记者了解，目前，开福区在建和续建项目有30多个，已经筹划明年重点工程项目50多个，总投资将超过100个亿，为区域经济的可持续发展提供了保障。
北伐步伐更轻松
南下还是北上，一直以来是房地产市场的一个热点话题，勿庸置疑的事实是，北城大盘越来越多，北城居住品质越来越好，北城格局为之一新。
万家丽路向南向北延伸，长沙北伐。世界顶级奢侈品牌路易威登落户开福，接着，占地600余亩的愿景·山水湾、18万平方米的圆梦·完美生活、郡原项目宏梦·卡通城、红树湾、理想房产项目、庄士集团项目等近10个楼盘横空出世；万家丽北路板块3年内预计有200万平方米以上的市场供给量。
这一数字，相当于在长沙北面又造了一座城。
晨曦地产策划总监谢栋分析，以四方坪、金鹰城、星沙为核心组团的万家丽北路的崛起，给大城北战略强有力的支撑。是经营长沙城市的上上之策，相较于长株潭城市之间，平均相对漫长的五十公里距离，长沙城北拓的脚步能迈得更加轻松。
对这一后发优势，开福区近来提出，要不断丰富城市元素。城市爆炸式增长是由城市内众多元素不断裂变形成的。世界城市发展历程表明，多样性的城市发展大大快于单一性城市的发展。城北新区的规划和建设要有适当的功能分区，但总体上要坚持多样性原则。物流园区要注意引进出口加工企业，居住区要注意引进公司总部。要注重引进那些成长性好、派生强的生产性和服务性企业。只有这样，城北新区才能成为有活力、有生命力的新城。
城北新区呼之欲出
开福区区委书记赵文斌表示，明年，格局一新的开福区，将突出抓好滨江板块、新河三角洲板块、五合垸板块、金鹰城板块、青竹湖板块的开发，确保北辰、世纪金源、铁路新北站、月湖公园二期、黄兴北路、湘春路口、湘江明珠等一批投资10亿元以上的项目全面启动。要着重抓好长沙重型机械厂、纽曼手机、深美手机、长元人造板厂总部、南山乳业、深国投沃尔玛、金霞豪生酒店、恩瑞物流、珈鼎城市文化广场、天健·芙蓉盛世二期、崇光百货等一批重点产业项目的启动建设。
同时，培育新的经济增长极，全力实施大城北战略，这一战略的确定，将推动湖南“3+5”城市群的发展，更有利于长沙大城北战略的实施。在捞刀河以北、湘江以东、中青路两厢规划建设100平方公里的城北新区,这是培育开福区新的经济增长极的重大战略举措，已得到市委、市政府的肯定，引起社会各方面的强烈关注。
据记者获悉，在开福区明年的工作计划里，生态建设将是重要一环，将选择国际一流的公司编制新的城北新区规划，按21世纪新城的标准来规划建设，保护好、发挥好城北新区的生态优势，将其打造成为中部地区最适宜人居的城区。城北新区的水源地捞刀河镇的东北地区，要作为禁止开发区保护起来，在该地区建立生态保护机制；将完成立新水库加固工程，蓄积起一湖清水；还将完善青竹湖外商城建设，建成太阳山公园、秀峰公园,推动鹅羊山公园建设,要积极建设金霞污水处理厂和新区的污水收集管网,加大各类污染源的治理力度。
记者观察
时间的力量与空间的推手
早在2006年初，本土某知名营销总监，一边捧着其在鹅秀组团中心腹地近千亩大盘的建筑规划方案，一边把眉头皱成了“川”字型。当时的口头禅是：“谁说我们开福区就不能做高档盘？”
在其滔滔不绝、充满激情的对开福区宏伟规划篇章的描述里，我们可以看到某种力量，但可惜，应者寥寥。
仅仅不到两年时间，观念彻底颠覆。是时间的力量，更是空间的努力。
如果展览馆路没有拉通，如果浏阳河大桥没有通车，如果从马王堆到广电还是需要半个小时的车程。没有人敢想像，万家丽北路的楼盘能有整体超过3000元/平方米的均价。
我们应看到，在展览馆路将在近期全线拉通的事实背后，表露出一种暗示：近20年城市规划中，长沙市预设了一座由展览馆路直接连接河西咸嘉湖路的湘江八桥。一旦展览馆路全线贯通，湘江八桥的问题立刻会被摆上桌面，到时，从长沙最西面至长沙最东面的动脉全线打通后，居于长沙城市东西咽喉要地的万家丽北板块，其巨大的升值潜力将不言而喻。
