湘江风光带远眺。资料图片

在开福区栖水而居，如今已是长沙人的时尚享受。尹建新摄

湘江大道美食一条街。

徜徉复古文化街赐闲湖巷，你能抓住老长沙的痕迹。

近年来兴起的金帆小区。资料图片

社区活动蓬勃开展。

湘雅医学院。

麦德龙成为城北商业旗帜之一。

金满地人流如织。

西湖楼美食城御膳园内风景如画。本版图片除署名外均由 石祯专 摄

    在老长沙人的记忆中，若干年前，城北还是低矮黯淡的棚屋，狭窄如隙的陋巷，时过境迁，今日再凝视城北这片热土，棚屋已经为鳞次栉比的大厦取代，陋巷中拓开一条条通衢大道……从浏阳河洪山大桥远眺河岸，一幢幢沿河高楼正拔地而起，远处是金鹰城·圣爵菲斯、近处是左岸春天三期、四季美景，这些主题、风格各异的楼盘如一颗颗珍珠洒落在风光带沿岸，城北越来越成为长沙人理想的居住家园。水是开福区的最大优势资源，湘江、浏阳河、捞刀河三水汇聚开福，生态“河居生活”日益在城北形成。

长沙的“水世界”

    像水一样的居住，这正是近日河居文化开始兴盛的原因。开福区可谓是长沙的“水世界”，该区境内有湘江、浏阳河、捞刀河和白沙河等江河，在长沙城区版图内独一无二。同时，2月13日，投巨资建设的开福区五合垸捞刀河出口改道工程正式竣工，全新开挖的新河道正式通航后，捞刀河直扑湘江怀抱。捞刀河整治工程的完成标志着开福区将建设未来水世界蓝图的一种信号，开福区的沿河而居成为一种可能，也必将成为一种趋势。

后发先至新北城

    今日的北城，放眼而望，到处都是一片片火热的建设场面，基础设施的日臻完善使长沙面临前所未有的机遇。霞凝新港的建设、火车北站的外迁、汽车北站的修建及水、陆、空运输的配套，将在长沙北城形成巨大的物流中心；车站北路的建设和改造，使北城路网更加完善，成为内连长沙城、外接岳阳、常德、益阳的巨大交通枢纽中心；四方坪、华夏大市场、伍家岭正形成新型商贸中心；金鹰影视文化城与洪山旅游区遥相呼应，文化旅游亮点频现。城北人气旺了，商机多了，加上良好的水环境，“住到北城去”成了时尚人士的首选。

打造长沙河居新生活

    如何利用北城的水资源，对北城的房地产开发是一种新的命题。近年来，景观成为星城楼盘的主力卖点，绿色景观、江景、河景纷纷成为发展商包装楼盘的亮点。如果说湘江风光带的建设使长沙房地产开发进入了一个水景楼盘蓬勃开发热潮的话，浏阳河风光带的建设又将带来连锁反应，使长沙楼市的格局，进入了崭新的河居开发时代。

    作为家居乐园，北城给人的最深刻印象就是近年来众多有规模、有实力的房产公司在北城开发了一大批有影响的房地产项目。金帆·江滨玫瑰园、恒鑫·澜北湾依江而立，顺天·北国风光在金霞板块弹奏着欢快的北国小夜曲；金鹰城·圣爵菲斯谱写了金鹰城板块的第一篇乐章；而在更远的青竹湖板块，绿城·青竹湖和青竹湖畔的毗邻而居让他们共同聆听着青竹湖水的碧波微澜；而在2005年，排着队将进入北城的大型高档楼盘还有美林小镇、珠江世纪花园、春之声、芙蓉盛世……

    据了解，开福区“浏阳河九道湾的沿河风光带”的全面建设，也将大幅度改变河两岸的生态环境、人文景观、社区配套、道路交通等，使长沙人民真正亲近浏阳河。大规模的地产开发商正竞逐浏阳河沿岸，越来越形成“打造河景高档住宅”的统一思想。

河居与文化的融合

    未来水世界的形成，新河居所带来的居住模式与形态的革命性变局，将彻底改变长沙人的消费住宅观念，给人们的居住带来无限的想像空间，并使得沿河而居成为时尚。

    业内人士指出，政府的力量将开启河居之门，开福区必将形成一个魅力独具的河居区域，届时，稀少而珍贵的河居将会实现人们居住的恋水情怀。然而，业内普遍认为，河居不能仅仅理解为居住在河边，而应该提升到一种河居文化的层次，居住、旅游、休闲、观光于一体。项目的规划应该与河的生态相联系，融入河居思想内涵。优雅的河居环境，相对较低的地价，给了开福区更大的空间，开发商对市场需求的前瞻性思考与操作出的住宅产品，将从质量到形态提升区域整体品质。